Gartenhaus Steiermark – melden statt bewilligen, aufbauen lassen mit SYKI
Ein Gartenhaus in der Steiermark ist in der Regel kein Fall für eine Baubewilligung – ganz ohne Behördenkontakt geht es aber auch nicht: Kleine Nebengebäude sind meldepflichtig. SYKI liefert Gartenhäuser mit eigenem Fahrzeug in die Steiermark und baut sie mit eigenen, fest angestellten Monteuren auf. Was Sie vor der Bestellung klären sollten, lesen Sie hier.
Brauche ich in der Steiermark eine Baubewilligung?
Maßgeblich ist das Steiermärkische Baugesetz (Stmk. BauG), zuletzt geändert durch LGBl. Nr. 20/2026. Nach unserem Stand gilt für Gartenhäuser Folgendes – die Angaben beruhen auf dem Gesetzestext im RIS, die Details zur Abwicklung sollten Sie aber unbedingt mit der Gemeinde klären.
Meldepflicht für Nebengebäude bis 40 m²
Nach § 21 sind Nebengebäude im Bauland bis zu einer Gesamtfläche von insgesamt 40 m² meldepflichtig. Die Meldung erfolgt schriftlich vor der Ausführung bei der Gemeinde, mit Grundstücksnummer, Lage am Grundstück und kurzer Beschreibung. Eine völlig formfreie Errichtung ist für Gartenhäuser nicht vorgesehen.
Als Nebengebäude gelten nach § 4 Z 47 eingeschoßige, ebenerdige, unbewohnbare Bauten mit höchstens 3,0 m Geschoßhöhe und höchstens 5,0 m Firsthöhe. In Kleingartenanlagen sind Garten- und Gerätehütten bis 40 m² je Nutzungseinheit meldepflichtig.
Wichtig: 40 m² gelten für alle Nebengebäude zusammen
Die Grenze bezieht sich auf die Gesamtfläche. Ein Rechenbeispiel: Steht auf dem Grundstück bereits eine Garage mit 20 m², bleiben für ein neues Gartenhaus nur noch 20 m² im Meldeverfahren. Wird die Summe überschritten, ist eine Baubewilligung nötig – ebenso für Bauten mit Aufenthaltsräumen oder Bauten, die die Kriterien eines Nebengebäudes überschreiten.
Was sich 2026 geändert hat
Mit der Novelle LGBl. Nr. 20/2026, gültig ab 1. März 2026, trägt § 21 die Überschrift „Meldepflichtige Vorhaben“. Ältere Ratgeber sprechen noch von „baubewilligungsfreien Vorhaben“. Ob nach der Meldung eine Wartefrist gilt, konnten wir nicht verlässlich klären – fragen Sie das bei Ihrer Gemeinde nach.
Garage, Carport und Abstand
Garagen bis insgesamt 40 m² bebauter Fläche sind ebenfalls meldepflichtig; der Meldung sind Pläne im Maßstab 1:100 (Grundriss, Schnitt) und die Bestätigung eines Planverfassers beizulegen. Schutzdächer (Carports) bis insgesamt 40 m² überdeckter Fläche sind meldepflichtig. Meldepflichtige Vorhaben dürfen Bauflucht-, Baugrenz- und Straßenfluchtlinien sowie Abstandsvorschriften nicht verletzen. Die Grundregel lautet: Abstand zur Nachbargrenze = Anzahl der Geschoße plus 2 m. Für Nebengebäude kann die Behörde geringere Abstände zulassen, an der Grundgrenze sind sie mit schriftlicher Zustimmung des Nachbarn möglich.
Im Freiland sind Gartenhäuser in der Regel nicht zulässig. Stand September 2026, ohne Gewähr – bitte bei Ihrer Gemeinde bestätigen lassen. Quellen: Stmk. BauG § 21 im RIS, Stmk. BauG § 4 (Begriffe) im RIS. Alle Bundesländer im Vergleich: Gartenhaus Baubewilligung in Österreich.
Gartenhaus Steiermark: welche Größe passt?
Da die Grenze bei 40 m² liegt, passen fast alle unsere Gartenhäuser ins Meldeverfahren – sofern auf dem Grundstück noch nicht viel Nebengebäudefläche steht. Rechnen Sie die bestehenden Bauten mit ein.
| Vorhaben | Verfahren in der Steiermark | SYKI-Modelle (Beispiele) |
|---|---|---|
| Gartenhaus, Summe aller Nebengebäude bis 40 m² | Meldung vor Baubeginn | Borkum 6 (18,92 m²), ab 5 590 €; Gotland 7F (23,52 m²), ab 5 290 €; Valentino 44 (575 × 575 cm, 33 m²), ab 7 490 € |
| Garage, Summe bis 40 m² | Meldung mit Plänen 1:100 und Bestätigung eines Planverfassers | Garage Nevis (27,50 m²), ab 6 790 €; Garage Falkland (33,06 m²), ab 9 490 € |
| über 40 m² gesamt oder bewohnbar | Baubewilligung | Doppelgarage Hawaii (44,46 m²), ab 10 590 € |
Kleinere Modelle für den Garten finden Sie unter Gartenhäuser bis 15 m² und Gartenhäuser bis 25 m².
Wandstärke für höhere Lagen
In höheren Lagen der Steiermark bringt der Winter mehr Schnee als im Flachland. Wir empfehlen dort eher eine stärkere Wand (40 bis 44 mm) und ein Modell mit solider Dachkonstruktion; im Zweifel beraten wir Sie im Angebot. Hintergründe im Ratgeber Gartenhaus Wandstärke.
So läuft Lieferung und Montage in der Steiermark ab
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein unverbindliches Angebot mit Liefertermin, jede Leistung einzeln bepreist und inkl. MwSt. Preis für Lieferung und Montage erhalten Sie im unverbindlichen Angebot – innerhalb von 24 Stunden. So können Sie die Meldung bei der Gemeinde rechtzeitig vor dem Aufbautermin einbringen.
Wir liefern mit eigenem Transporter bis 3,5 t (für Häuser bis 25 m²) und tragen das Material von Hand zum Bauplatz. Mindestens zwei Monteure bauen ohne Ihre Mithilfe auf; 2–3 Tage vorher stimmen wir den Termin telefonisch ab. Bezahlt wird erst nach der Kontrolle des fertigen Gartenhauses, bei Bestellungen bis 2.000 EUR ohne Anzahlung.
Fundament
Das Gartenhaus steht auf einer Fundamentplatte aus Beton mit Baustahlgitter, auf Pflaster aus Betonplatten oder auf einem Holzrost auf Erdschrauben. Bei Hanglagen ist der Holzrost oft die einfachere Lösung, weil er Höhenunterschiede ohne Betonarbeiten ausgleichen kann. Den Vergleich finden Sie im Ratgeber Gartenhaus Fundament, alle Leistungen unter Gartenhaus mit Montage.
Häufige Fragen
Muss ich ein Gartenhaus in der Steiermark melden?
Ja. Nebengebäude im Bauland bis insgesamt 40 m² sind nach § 21 Stmk. BauG meldepflichtig und müssen vor der Ausführung schriftlich bei der Gemeinde gemeldet werden. Stand 2026, ohne Gewähr – bitte bei Ihrer Gemeinde bestätigen lassen.
Was hat sich am 1. März 2026 geändert?
Mit der Novelle LGBl. Nr. 20/2026 heißt § 21 nun „Meldepflichtige Vorhaben“. Ältere Ratgeber sprechen noch von baubewilligungsfreien Vorhaben; die Einzelheiten zur Abwicklung erfragen Sie am besten bei der Gemeinde.
Zählt meine bestehende Garage zu den 40 m²?
Ja, die 40 m² beziehen sich auf die Gesamtfläche aller Nebengebäude. Wird die Summe mit dem neuen Gartenhaus überschritten, ist eine Baubewilligung nötig.
Welche Unterlagen brauche ich für die Meldung?
Für ein Nebengebäude genügen Grundstücksnummer, Lage am Grundstück und eine kurze Beschreibung. Bei Garagen sind zusätzlich Pläne 1:100 und die Bestätigung eines Planverfassers beizulegen. Die Maße des Modells finden Sie im Produktblatt.
Welchen Abstand muss das Gartenhaus zur Grundgrenze haben?
Grundregel: Anzahl der Geschoße plus 2 m. Für Nebengebäude kann die Behörde geringere Abstände zulassen, an der Grundgrenze sind sie mit schriftlicher Zustimmung des Nachbarn möglich.
Lieferung mit eigenen Fahrzeugen, Montage durch unser eigenes Team in ganz Österreich.